wtorek, 1 grudnia

Mieszkanie pod wynajem – jak je przygotować?

Wielu inwestorów zastanawia się, jak przygotować mieszkanie pod wynajem. Ty też? Aby szybko i skutecznie znaleźć chętnego na mieszkanie na wynajem, nie wystarczy go posprzątać. Oto kilka porad, które pomogą Ci wynająć lokal.

Mieszkanie pod wynajem – czy wiesz, komu chcesz je sprzedać?

Jedną z najważniejszych kwestii, jeśli chodzi o przygotowanie mieszkania pod wynajem, jest zastanowienie się, komu chcemy wynająć lokal. Różne grupy odbiorców mają bowiem zupełnie inne potrzeby. Dlatego też na samym początku trzeba się zastanowić, kto będzie stanowił nasz target – osoby młode, single, rodziny z dziećmi, biznesmeni, a może seniorzy?

#1 Wynajmowanie młodym – np. studentom

Dwa najważniejsze aspekty z punktu widzenia młodej osoby to atrakcyjna lokalizacja mieszkania oraz niewysoka cena. Ważne jest także umeblowanie oraz szybki Internet lub możliwość podpięcia takowego.

#2 Wynajmowanie młodym parom i rodzinom

Jeśli chodzi o młode pary, z dzieckiem lub bez, z reguły interesuje je wynajem mieszkania pozbawionego mebli. Te zorganizują sobie sami, urządzając gniazdko. Ważny jest metraż, a także stan techniczny mieszkania oraz udogodnienia.

#3 Wynajmowanie osobom starszym

Coraz częściej mieszkania wynajmują seniorzy, a nawet osoby niepełnosprawne. Lokal, który chcemy wynająć tej grupie, musi więc być dostosowany do jej najważniejszych potrzeb i umożliwiać komfortowe poruszanie się po mieszkaniu.

#4 Wynajmowanie singlom

Single to grupa, której z jednej strony będzie zależeć na dobrym standardzie, a z drugiej – na atrakcyjnej cenie. Najczęściej też będą poszukiwać mieszkania w bliskiej odległości od pracy oraz centrum.

#5 Wynajmowanie biznesmenom

Wynajem krótkotrwały do celów biznesowych może się znacznie opłacić, jednak jeśli chcemy podążyć w tym kierunku, należy zadbać o należyty standard mieszkania. Biznesmeni z reguły cenią sobie wysoką jakość.

Mieszkanie pod wynajem – o czym jeszcze warto pamiętać?

Zanim nasze mieszkanie będzie gotowe pod wynajem, należy przede wszystkim sprawdzić stan techniczny lokalu, zwłaszcza jeśli było on już przez kogoś użytkowany. W wielu przypadkach może być konieczny remont, a przynajmniej odświeżenie ścian i podłóg. Koniecznie należy także zreperować wszelkie usterki w lokalu – w innym przypadku można skutecznie zniechęcić nawet najemcę, który pilnie poszukuje lokalu.

Komentowanie wyłączone